052-875-9764

営業時間:
10:00~18:00
定休日:
毎週水曜日・木曜日

名古屋市の新築一戸建て|株式会社フィールド・チョイス > 株式会社フィールド・チョイスのスタッフブログ記事一覧 > 家の売却に効果的なホームステージングとは?メリットや費用についてご紹介

家の売却に効果的なホームステージングとは?メリットや費用についてご紹介

≪ 前へ|親子リレー型住宅ローンの仕組みとは?メリットや注意点を解説   記事一覧   長期優良住宅とは?購入するメリットとデメリットも解説!|次へ ≫

家の売却に効果的なホームステージングとは?メリットや費用についてご紹介

家の売却に効果的なホームステージングとは?メリットや費用についてご紹介

ホームステージングという言葉はご存じでしょうか。
ホームステージングは家の売却に効果的な手法として、アメリカでは古くから用いられてきましたが、日本でもようやく広がりを見せ始めています。
今回の記事では、ホームステージングのメリットや費用について解説していきます。

弊社へのお問い合わせはこちら

家の売却を早めるホームステージングとは

ホームステージングとは、モデルルームのように家具や照明などを売却物件に設置し、内装の雰囲気を良く見せることで購買意欲の向上を図る売却方法です。
ホームステージングにより内装を見た目良く整えることで、高値売却や早期売却の効果が期待できます。
日本では、まだまだ認知され始めたばかりの売却方法ですが、アメリカでは1970年代から用いられている一般的な売却方法です。

家を売却しやすくするホームステージングのメリットとは?

ここでは、ホームステージングのメリットについて解説していきます。
ホームステージングのメリットは主に2つあります。

販売期間が短くなる

ホームステージングをおこなえば、家の印象が良くなるため、販売期間を短くできる可能性が高くなります。
家を早く売りたい場合や、長い期間売れていない家がある場合は、試してみると良いかもしれません。

高値で売れる可能性がある

ホームステージングをおこなうことで、買主に好印象を与えることができるため、売却価格も高くなる可能性があります。
アメリカでのホームステージングの調査によれば、ホームステージングによって6%以上高く売却できるデータもあるとのことです。
少しでも高い価格で物件を売却したい方にとっては、ホームステージングはおすすめと言えるでしょう。

家を高く売却するためのホームステージング費用について

ホームステージングは一体どのくらいの費用がかかるのでしょうか。
ホームステージングは、居住しながらおこなう場合と空き家の状態でおこなう場合があり、これにより費用の相場も異なります。

居住しながらおこなう場合

今の家に居住しながらホームステージングをおこなう場合、ホームステージャーからアドバイスを受け、自分で内装を変更するスタイルとなります。
使用中の家具や家電などはそのまま使うことができ、プロにお願いすることなく自分でおこなうため、コストもそれほど必要とせず、5万円ほどでホームステージングを始めることができます。

空き家の場合

空き家でホームステージングをおこなう場合は、すべての家具をレンタルしなければなりません。
このためかかる費用としては、15万円〜30万円程度必要になることが多く、しかも見映えや水回りなどにこだわり過ぎると、さらに費用がかかることもあるため注意が必要です。

まとめ

ホームステージングは、家を早期にそして高く売却するのに効果的な手法です。
もともとアメリカでおこなわれてきた手法ですが、日本でも徐々に浸透し始めています。
家を早く売りたい、少しでも高く売りたいという方は、ぜひトライしてみてはいががでしょう。
私たち株式会社フィールド・チョイスは、名古屋市内を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
不動産の売買で気になることがあれば、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|親子リレー型住宅ローンの仕組みとは?メリットや注意点を解説   記事一覧   長期優良住宅とは?購入するメリットとデメリットも解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • ウッドフレンズ代理店
  • LINE
  • 学区検索
  • 来店予約
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2022-12-16

    LINEでもお気軽にお問い合わせ頂けます。

    下記QRコードからおともだち追加してください。





    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社フィールド・チョイス
    • 〒468-0004
    • 愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目1009番地の2
    • TEL/052-875-9764
    • FAX/052-893-9457
    • 愛知県知事 (1) 第024799号
  • 更新物件情報

    2023-06-04
    南区内田橋パート5の情報を更新しました。
    2023-06-03
    瑞穂区関取町の家PartⅡの情報を更新しました。
    2023-06-03
    中川区東起町パート4の情報を更新しました。
    2023-06-03
    【MIRASUMO】瑞穂区市丘町2期の情報を更新しました。
    2023-06-03
    第二南区鶴田の情報を更新しました。
    2023-06-03
    【MIRASUMO】南区鳥栖6期の情報を更新しました。
    2023-06-03
    【MIRASUMO】瑞穂区釜塚町の情報を更新しました。
    2023-06-03
    【MIRASUMO】瑞穂区北原町2期の情報を更新しました。
    2023-06-03
    【中古マンション】中川区メイツ太平通の情報を更新しました。
    2023-06-03
    【カナダ輸入住宅全国NO.1メーカー 】愛西市佐屋町道東【セルコホームのカナダ住宅】の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


南区内田橋パート5

南区内田橋パート5の画像

価格
3,690万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県名古屋市南区内田橋1丁目28-8
交通
豊田本町駅
徒歩6分

瑞穂区関取町の家PartⅡ

瑞穂区関取町の家PartⅡの画像

価格
4,290万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県名古屋市瑞穂区関取町113
交通
瑞穂運動場東駅
徒歩16分

中川区東起町パート4

中川区東起町パート4の画像

価格
3,790万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目62
交通
中島駅
徒歩25分

【MIRASUMO】南区鳥栖6期

【MIRASUMO】南区鳥栖6期の画像

価格
4,180万円
種別
新築一戸建
住所
愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目15-15
交通
桜本町駅
徒歩7分

トップへ戻る

来店予約